Een samenwerking tussen acquiReal, Wonen Boven Winkels Eindhoven en de gemeente resulteerde in de volgende opdracht:
“Verkennend onderzoek naar de ruimtelijke mogelijkheden voor het Volderhof in haar historisch-stedenbouwkundige context”.
WBW wordt gezien als een instrument om de leefbaarheid en veiligheid in kernwinkelgebieden te verbeteren.
Middels een analyse zijn de ruimtelijke mogelijkheden voor wonen in het huidige expeditiehof in beeld gebracht.
Belangrijke thema’s hierbij bleken: de cultuurhistorisch belangrijke en gevoelige context (wederopbouwarchitectuur),
veiligheid: brand en sociale veiligheid, de ontsluiting en het laden & lossen van de bestaande winkels, de combinatie van
wonen, winkels, magazijnen en openbaar gebied. N.a.v. de analyse is gestart met een structuurontwerp.
Van groot belang hierbij bleken zaken als: de nieuwe betekenis van de functiemix voor de stad, de flexibiliteit van de ingreep: in
hoeverre kan het plan zich uitbreiden naar andere bouwmassa’s, het reageren op het oorspronkelijke stede-
bouwkundige plan uit de wederopbouw-periode, een optimale verhouding tussen dichtheid en leefkwaliteit en het
onderzoek naar verschillende verkavelings- en ontsluitingstypologieën.
Vooral het inzichtelijk maken van het plan voor, en het enthousiasmeren van, de vele verschillende belangenpartijen
(Wonen Boven Winkels, gemeente, Stichting Wederopbouw Eindhoven, winkeliers, pandeigenaren en huurstichting) is
een uitdagend aspect binnen dit proces. - I.s.m. Thom van Eijck architect.